银发潮:加拿大老人将主宰地产市场(图)
【北美在线
NAOL.CA】 2011/12/13
分类:地产 来源:温哥华太阳报
北美在线(NAOL.CA):91岁的沙纳罕在去年搬入一栋温哥华豪华年迈人士公寓中。他表示,他在这里找到了他的“天堂”。
据报导,沙纳罕(Ed
Shanahan)的新家在他妻子的疗养院附近,而公寓内有游泳池,体育馆,而也供应三餐。
沙纳罕是温哥华市内最新的房地产热潮的代表。专家表示,大温地区将在未来十年内,见到“银发热潮” -
退休人士卖掉他们的独立屋家,购买并搬进专门为老年人士开发公寓。
“我不会想在任何其他地方住,”
他表示。“我的公寓离豪华的餐厅不过几步的路程而已。我离我的朋友,妻子都很近。”
该公寓,Amica at Arbutus Manor, 位于温市西区,而月租高达$3000。
“我们提供的住宅是年迈人士独立,舒适生活的最佳选择,” Amica总裁Samir Manji表示。“这等于是专门为年迈人士服务的旅馆。但在这里住的顾客必须自己行动方便。”
Amica只不过是温哥华应对这种房地产市场新趋势的一种产品而已。根据大温地区房屋建筑协会表示,他们预测市内即将有一股退休房地产热潮,而聪明的建筑企业必须满足这个需求。
在这方面,建筑商应该考量兴建宽门,不滑的地板,充分照亮的设备和对年迈人士方便有所考量的设备。
据加拿大会议委员会表示,在2030年,80%的国内房屋需求将是来自年迈,退休的人士,与现在由中年人为主的市场情况大不相同。
据加拿大地产机构经济学家Robyn Adamache表示,许多退休人士将希望继续在他们本来的住家内居住,但温市必须提供更多的住家机会给当地的年迈人士。
大温地区市政府在近月来表示,他们可能会考虑兴建更多的老年人住宅和其他建筑,来满足这个未来需求。
另外,专门对年迈人士市场销售的城市屋产品,也在最近开始受到欢迎。其中的代表建筑是位于素里的The
Greens at Douglas,其中由83个住宅单位,大约以$600,000起价。 阅读或发表评论
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