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华人业者揭房市黑幕 勿贪小利陷入炒楼圈套
【北美在线 NAOL.CA/NAOL.US】
2008/10/22
北美在线(NAOL.CA/NAOL.US)：据美国《明报》，“占据全球金融霸主地位的美国，一夜之间告别辉煌，其实它内部的腐败和侵蚀由来已久。”一位美国资深华裔房地产经纪人日前怒揭行业黑幕，暴露美国房地产业暗箱操作的冰山一角，她希望藉此提醒华人，勿贪小利而陷入房地产操盘手的圈套。
从事房地产业多年的苏珊(Susan)日前致电该报表示，这次由房地产市场引发的金融危机在美国早已埋下隐患，原因之一就是利益集团长期的幕后操纵。苏珊曾在两家大型房地产中介公司担任销售人员。这两家由美国人操纵的大型房地产中介公司的主要工作是挖掘“潜在”的客户，炒热房地产市场。
苏珊在这两家公司的主要工作就是经常“骚扰”已经买房的客户，向他们吹嘘目前市场的价格已经达到历史高点，是出售房屋的好时机。许多贪图小利的房东耐不住游说，就会将住得好好的房屋出售，大量高价房屋上市销售的结果就是房地产的“水”愈来愈浑浊，操盘手们从中渔利。
苏珊认为，房地产操盘手和银行的过度放贷是造成金融危机的重要起因。在“炒房”黑幕中吃亏的有两方：一是后期买房子自住的人，会拿钱买高价房，这一点，许多买房自住的人，到今天也没有意识到这一点，他们买到的房子早被人剥了几层。另一方就是银行了，一旦房价高到没人买了，就会留下一大堆烂账，让银行收底。
银行界专业人士表示，当五花八门的债券、金融衍生产品脱离了原有实体经济的基础，更多地成为一种单纯的纸面游戏的时候，麻烦就会不期而至。专业人士提醒华人，房地产操盘手与开发商一起盗取不义之财，而买单的是真实的购房者。华人勿贪小利而陷入房地产操盘手的圈套，最终仍要自己为这个圈套买单。
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